仕事の都合で遠方の県に引っ越していましたが、関西で所有していたマンションの住宅ローンの支払が苦しく、かといってローン残高が多く売却できず、遂に競売となりました。固定資産税の未納も50万円程あったため、市からの差押も受けていました。最初は「任意売却って何？デメリットがあるのでは？」と不安でした。しかし、ギリギリのタイミングでの依頼だったにも関わらず、1ヶ月弱で買い手を見つけてくださり、マンションの動産撤去費用として現金も受け取ることができ、あのまま競売になるよりはメリットがあったと思います。
〈担当者より〉
本件は、ご相談が年末年始を挟んで入札開始日の1ヶ月前だった上、お客様も遠方に住んでいらっしゃり、スケジュール面で非常にタイトな案件でした。しかし、今回は弊社提携業者により、すぐに買取業者様を見つけることができ、スピード成約となりました。
競売にかかった物件の場合、任意売却が可能な期間が限られております。また、年末年始やGWなど長期休暇を挟む場合、金融機関や官公庁の担当者が不在で交渉が進まず、さらに期間が短くなります。
少しでも早い段階でのご相談が鍵です。解決方法の選択肢も広がります。
ご相談を迷っていらっしゃる方、お気軽にご連絡くださいませ。
お客様の相談時とその後の状況
| 住所 | 大阪府豊中市 | 年齢 | 40代男性 |
| 職業 | 会社員 | 家族構成 | 1人 |
| 物件種別 | マンション | 売却代金 | 1,730万円 |
| 売却後の対応 | 自己破産を選択 | 解決までの期間 | 約1ヶ月 |
