もともと任意売却を地元仲介業者に頼んでいましたが、チラシにも掲載してくれない状況で、案内等もちろんありませんでした。とうとう裁判所から通知がきて、驚いて弁護士に相談したとことろ、アースさんを紹介してくれました。
アースさんは、任意売却を多く扱っているようで、すぐになぜ売れないか、ということを分析してくれました。私の場合、販売価格が相場とかけ離れていること。そして、一階が店舗になっているため特殊な物件だということでした。
特に店舗付きということになると販売方法がかわるようです。
アースさんからいろいろ教えていただき、私も協力できるところは頑張って協力しました。
結果、お頼みして３ヶ月で成約できました。あの悩んでいた日々は何だったのかと不思議に思います。本当に最後までありがとうございました！
【担当者より】
店舗付き住宅は、住宅ローンの組み方に規制がかかる場合が多いです。
ただ単純に販売すればよいというものでもありません。周辺地域のマーケティングや競合物件等すべて分析して、査定価格の根拠をお伝えしています。
中々任意売却は、大手仲介業者さんには扱いにくいのかもしれません。
そんな時はぜひ弊社まで一声おかけください。必ずお力になれると思います！！
お客様の相談時とその後の状況
| 住所 | 兵庫県川西市 | 年齢 | 30代 |
| 職業 | 自営業 | 家族構成 | 本人・妻・子供2人 |
| 物件種別 | 戸建て | 売却代金 | 1,800万円（競売評価1,150万円） |
| 売却後の対応 | 月々１万円で債権者と合意 | 解決までの期間 | ３ヶ月 |
