人生の再出発を成功させるポイント　vol.1|大阪の任意売却ならニンバイ.net

皆様こんにちは。アースコンサルティングオフィス代表の神田です。

当サイトでは任意売却について詳しくご紹介させていただいておりますが、
任意売却というのはあくまでローン問題を解決する方法の一つに過ぎません。
任意売却後に心機一転、新しい生活を再出発させることが目的なのです。

ですので、今日は「人生の再出発を成功させるポイント」について、これまでの経験を基に挙げておきます。

①適切な相談相手を選ぶ

まず、もし現在、何処かの不動産会社に売却のご相談をされている場合は、その会社の任意売却の実績を確認してみてください。
任意売却では、通常の売却とは異なるノウハウが必要です。
金融機関との交渉においては、不動産取引以外の知識が求められます。
そのため、一般の売買しか扱っていない仲介業者の場合、各金融機関ごとの特徴を知らなかったり、煩雑な手続に疎かったりすることも多く、お客様のご希望に沿えない可能性が出てきます。

お客様のご希望やご事情をしっかりお聞きしているか、
債権者との交渉の進捗報告や、取引条件の説明などがこまめにあるか。

弊社にご相談に来られるお客様の中には、「他社と媒介契約をしたが、その後何の連絡もない」というケースを多く聞きます。
一度失敗しても、依頼先を変えることで任意売却ができる可能性はあります。
諦めないで、専門家へご相談ください。

それから、弁護士への相談を考えていらっしゃる方。
不動産の処分は競売でいいと考えている先生もいらっしゃいます。
弁護士に相談した上で任意売却をする場合でも、結局は弁護士と提携している不動産会社が担当することになります。
また、自己破産だけが最善の方法とは限りません。

お客様のお話をしっかり聞いてくれる相談相手は、お客様の再出発へのパートナーとなります。
お客様にとってのベストパートナーを選んでいただき、ベストの選択肢を選ぶことが出来ればと思います。

次回も引き続き、任意売却を成功させるポイントについてお話しますね。