土地売却の費用と任意売却|任意売却のご相談なら大阪のニンバイ.net|大阪の任意売却ならニンバイ.net

みなさんこんにちは、大阪・京都・兵庫・関西全域対応の任意売却のアースコンサルティングオフィス代表の神田です。

不動産の売却は意外と費用がかかるものです。売却するにあたり不動産会社に仲介を依頼すると、仲介手数料がかかります。だいたい物件価格の3%+63,000円に消費税が相場と言われています。 売却時に交わす契約書には印紙が必要となり、印紙代は売買金額により異なります。 住宅ローンを組んだ時、抵当権設定登記をしていると思いますが、住宅ローンが完済すると銀行より抵当権を抹消する書類が交付されます。抵当権の抹消は不動産1物件につき1,000円です。 自分で手続きをすることもできますが、慣れない書類の手間と時間を考えると司法書士に依頼するのがいいでしょう。依頼した場合は1万～2万円の報酬料がかかります。 また、土地の境界などで測量が必要な場合は測量費用もかかります。任意売却にて不動産を売却した場合、このような経費は売却代金の中から支払われます。 任意売却は住宅ローンが滞納した場合に売却する方法で、競売と違い通常の住宅販売ができるのです。 アースコンサルティングオフィスでは大阪、京都など関西一帯をご対応させていただいております。 地元不動産会社で得た知識と経験を生かし、任意売却の仕事に役立てることができています。 「近隣の地元不動産会社はあまり任意売却に詳しくない」という方は是非一度、アースコンサルティングオフィスにご相談ください。 お客様が任意売却のゴールへ向かえるよう全力でサポートさせていただきます。