結婚して子供も産まれた為、家族で住むためにと新築住宅を建てることにしました。しかし完成後、引っ越して新しい生活を初めて間もなく、離婚が決まってしまいました。
住宅ローンの返済に加え、離婚による慰謝料の支払いもある最中、怪我をしてしまい休職せざるを得ない状況に。
新しい家には殆ど住んでもいないのにも関わらず、住宅ローンの支払いが難しくなってしまい、どうしたらいいのかと悩み、弁護士に相談したところ、任意売却の実績があるアースさんを紹介してもらい、依頼することにしました。
＜担当者より＞
今回のケースでは、販売開始当初、債権者から指示された販売価格が相場よりもかなり割高であった為、折角物件を気に入って下さる方が現れても、予算面で希望と合わず、購入を断念されるということが何度か続きました。
しかし、状況として競売を申し立てられてはおらず、時間的に余裕があった為、定期的に価格見直しの交渉を粘り強く続けさせて頂いた結果、ようやく成約へと進むことが出来ました。
任意売却では債権者から相場よりもずっと高い価格で販売指示を受けることもあります。
ですが、競売を申し立てられていない初期の段階でご相談を頂ければ、時間的にもゆとりがある為、じっくりと債権者と交渉を積み重ねていくことができ、成約の確率も高くなります。
もし住宅ローンの支払いでお悩みの方がおりましたら、是非一度ご相談下さい。
お客様の今後について、弊社のコンサルタントが一緒に考え、お客様に合った最良のプランをご提示させて頂きます！
お客様の相談時とその後の状況
| 住所 | 大阪府枚方市 | 年齢 | 40代 |
| 職業 | 会社員 | 家族構成 | 本人 |
| 物件種別 | 戸建て | 売却代金 | 1,700万円 |
| 売却後の対応 | 自己破産を選択 | 解決までの期間 | 約11ヶ月 |
